Оценка стоимости капитала в Черногории регулируется Законом о хозяйственных обществах, Законом о бухгалтерском учете, а также Правилами о методологии оценки стоимости имущества.
Цель оценки стоимости капитала заключается в определении цены, по которой может быть совершена сделка купли-продажи или передачи права собственности (доли в капитале). Другой термин для этого — оценка стоимости капитала. Чаще всего это официальный документ, который может использоваться для следующих целей:
- Принятие решений при слияниях и поглощениях: оценочная стоимость сравнивается с предложением инвестора;
- Налоговые нужды: например, для определения налога на прирост капитала при продаже собственности;
- Принятие стратегических решений: все деловые активности должны иметь конечной целью максимизацию стоимости компании.
Основные три подхода к оценке стоимости капитала:
- Затратный подход;
- Рыночный подход;
- Доходный подход.
Процесс оценки включает в себя выдачу экспертного заключения о стоимости, а также процесс определения стоимости имущества на основе систематического подхода, который включает следующие этапы:
- Физическая и юридическая идентификация имущества, которое оценивается (объект оценки);
- Идентификация прав на оцениваемое имущество (документация);
- Определение цели оценки (цель оценки);
- Определение эффективной даты оценки (временной срез, на который проводится оценка);
- Сбор и анализ данных, необходимых для применения выбранного подхода и методов оценки;
- Выбор и применение методов оценки;
- Вынесение заключения о стоимости и подготовка отчета.