Karadağ’da sermaye değerlemesi, Şirketler Kanunu, Muhasebe Kanunu ve Varlık Değerleme Metodolojisi Yönetmeliği ile düzenlenmektedir.
Sermaye değerlemesinin temel amacı, satış/devir işleminin gerçekleştirilebileceği fiyatın tahmin edilmesidir. Bir diğer ifadeyle, şirket sermayesinin değerlemesi anlamına gelir. Bu değerleme genellikle resmi bir belge niteliğinde olup, aşağıdaki amaçlarla kullanılabilir:
-
Birleşme ve devralma işlemlerinde karar verme: Tahmini değer, yatırımcı teklifleriyle karşılaştırılır,
-
Vergisel amaçlar: Örneğin, mülkiyet satışı sırasında sermaye kazancı vergisinin hesaplanması,
-
Stratejik kararların alınması: Tüm iş faaliyetlerinin nihai hedefi, şirket değerinin en üst seviyeye çıkarılması olmalıdır.
Sermaye değerlemesinin temel üç yaklaşımı şunlardır:
- Maliyet Yaklaşımı;
- Piyasa Yaklaşımı;
- Gelir Yaklaşımı.
Değerleme süreci, uzman görüşüne dayalı olarak varlığın değerinin belirlenmesini içerir ve sistematik bir yaklaşıma göre aşağıdaki aşamaları kapsar:
-
Değerleme konusunun fiziksel ve hukuki olarak tanımlanması,
-
Varlık üzerindeki mülkiyet haklarının belirlenmesi (ilgili belgelerin incelenmesi),
-
Değerleme amacının netleştirilmesi,
-
Değerleme tarihinin ve geçerlilik süresinin belirlenmesi,
-
Seçilen değerleme yaklaşımına uygun verilerin toplanması ve analiz edilmesi,
-
Uygun değerleme yönteminin belirlenmesi ve uygulanması,
-
Sonuçların değerlendirilmesi ve değerleme raporunun hazırlanması.