Tarım, ekili bitkilerin üretimi ve incelenmesiyle ilgilenen bir tarım dalıdır ve bu bitkiler, insanların ve evcil hayvanların gıdası ile sanayi işlemesi için kullanılan tarlalar, çayırlar ve mera alanlarında yetiştirilir.
Tarla ürünlerinin değerinin belirlenmesinin sebepleri şunlardır:
-
Hipotekli kredi için teminat olarak
-
Özelleştirme sırasında gayrimenkul olarak
-
Kamulaştırma sırasında
-
Mirasın bölünmesi
-
Sigorta amacıyla
-
Vergilendirme amacıyla
-
İhale ve borç satışında başlangıç fiyatının belirlenmesi
-
Doğal afetler nedeniyle zarar tazminatının belirlenmesi
Arazi değerlemesinde şu yaklaşımlar kullanılır:
-
Piyasa yaklaşımı
-
Adil tazminat yaklaşımı
-
Maliyet yaklaşımı
-
Gelir yaklaşımı